Maison Miniac Morvan 6 pièce(s) 110 m2

EXCLUSIVITE - 35540 MINIAC-MORVAN , Maison de 110 m² : Prix Mandat Réf 421634 NAB : 314 684 eurosuros HAI (Honoraires agence 4,20% TTC à la charge de l'acquéreur soit 302 000 eurosuros hors honoraires). Au Rdc, belle Pièce de vie de 40 m² avec cuisine entièrement équipée, buanderie, wc, et magnifique suite parentale de 25m². Au 1er étage 2 chambres, 1 bureau de 8m² (pouvant accueillir petite chambre d'enfant ou d'amis), salle de bain avec WC. Grenier avec joli potentiel (isolé et pose de vélux). Abri jardin de 10m². Jardin entièrement clos avec place de stationnement. Située en plein centre à proximité immédiate de toutes commodités et à seulement 15 minutes de Saint MALO et de de Dol de Bretagne, axe direct pour Rennes. En Excellent état. Rénovée moins de 10 ans, Chaudière récente. A SAISIR ! DPE : Classe C - GES :C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie entre 2021 et 2023 : Entre 1330 euros et 1870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Barnaud 06 60 03 38 78 ou par courriel à n.barnaud@proprietes-privees.com. Vidéo possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Barnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Malo n°815 000 112 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. RCP auprès de GALIAN SMABTP N°ACO15-001499 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 815000112 - .