Pupillin - Demeure de charme - 362 m2 - 7 chambres

Dans l'un des plus beaux villages du coeur du Jura, à proximité d'Arbois et de Poligny, superbe propriété en pierre au sein d'un environnement naturel préservé et au coeur du vignoble. D'une superficie de 362 m² habitables et 50 m² d'annexes, la maison se compose de 12 pièces, 7 chambres dont 5 avec salle de bain et WC individuels, et une grande mezzanine. La partie privative comprend un vaste salon-séjour lumineux, une superbe cuisine équipée, un bureau et 2 chambres supplémentaires avec salle de bain. Le chauffage aux granulés, associé à une rénovation de qualité, assure de bonnes performances énergétiques et une gestion économique du bien. A l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre agréable et reposant, complété par 5 places de parking. Cette propriété combine charme, volumes et rentabilité, et convient aussi bien à un projet familial qu'à la poursuite d'une activité touristique clé en main (avec clientèle existante). Un bien rare et complet, vendu avec toute la maison et son mobilier, dans un environnement authentique et recherché. Prix de vente : 720000 euros honoraires à la charge vendeur DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 240 et 5 800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence ROUAIX, au 0608816261 ou, par courriel à l.rouaix@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence ROUAIX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423890 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr