Exclu : Appartement Châteauroux T2 de 52m2 avec loggia, parking, cave, rangements, habitable de suite

Pierre BORIE vous propose sur Châteauroux en exclusivité dans une résidence propre et entretenue Appartement T2, 52 M2, très propre, habitable de suite Proche toutes commodités (supermarché, cinéma, équinoxe, centre ville...) Entrée avec rangements Cuisine aménagée et équipée avec possibilité coin repas Salon donnant sur une loggia Chambre avec placard et porte fenêtre Salle d'eau avec placard Grand dressing WC séparé Place privative dans un parking sécurisé par un portail électrique Cave privative Local vélo commun Chauffage mixte : plancher chauffant copropriété (14°C) et appoint radiateurs électriques privatifs 66 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeurs DPE : E (310 kWh/m2 par an) GES : C (19 Kg CO2/m2/an) Copropriété de 266 lots dont 86 lots d'habitation Charges annuelles : 2 385 euros (comprenant chauffage collectif, eau chaude et froide, entretien commun, fonds travaux) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 996 et 1348 euros indexées à 2021 uniquement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat exclusif réf : 425706 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 266 lots - dont 86 lots habitation. (). Charges annuelles : 2385.25 euros. Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr