Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Romain Lenoir vous propose : Idéalement située à 400m de la plage et 5min à pieds des commerces, dans une résidence calme et sécurisée. Venez découvrir cette maison de 83 m² au sol (70 m² loi carrez) comprenant au RDC : un séjour / salon de 17 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC séparé. À l'étage, palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Combles aménagées en espace bureau / chambre. Vous pourrez profiter d'un jardin de 60 m² sans aucun vis à vis. Garage attenant (accès depuis la cuisine) et espace de stockage au dessus du garage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.83€ par mois (soit 682 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.