Appartement T2 avec loggia à SETE (34)

Idéalement situé à seulement 100 mètres des plages de la Corniche, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement d'une surface carrez de 24.17m2 et sa loggia de 5m2 saura séduire aussi bien les amateurs de bord de mer que les investisseurs à la recherche d'un bien rentable . Implanté au 1er étage d'une résidence entretenue et sécurisée , avec parking commun réservé aux résidents , ce bien offre un cadre de vie agréable et serein. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, une chambre confortable avec placard intégré, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Vous profiterez également d'une spacieuse loggia, véritable extension de l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente . Vendu entièrement meublé , ce bien est prêt à vivre ou à louer immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces , écoles et arrêts de bus , en fait une opportunité rare. Il offre un fort potentiel de rentabilité en location courte ou moyenne durée . Un bien clé en main, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité . Nombre de lots de la copropriété: 138, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 605539 )