Pont-sur-Sambre (59138) Maison de maître 240 m2 6 pièces 224 000 € FAI
Type
Bien immobilierTarif
224 000 €Chambres
4Salles de bain
1Pont-sur-Sambre (59138) Maison de maître 240 m2 6 pièces 224 000 € FAI
Une maison de caractère avec un potentiel rare, au cœur du centre-ville de Pont-sur-Sambre.
Cette maison de maître très bien entretenue mêle le charme de l’ancien et des espaces fonctionnels.
Un bien idéal pour une grande famille, une activité libérale, ou pour qui cherche de l’espace, de l’authenticité, et une adresse de qualité.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Entrée traversante avec couloir
Deux pièces à usage libre (chambres, bureau, salle d’attente...)
Salon avec cheminée foyer ouvert
Cuisine équipée traversante
Véranda lumineuse donnant sur la terrasse
Buanderie avec WC séparé (potentiel salle d’eau)
1er étage :
Trois chambres
Salle de bain
WC indépendant
Parquets bois d’origine à mettre en valeur
2e étage :
Grande pièce de plus de 50 m2, rénovée et isolée
Extérieurs :
Terrain clos d’environ 350 m2
Dépendance en briques à aménager
Terrasse
Grand garage double de 75 m2 (idéal véhicules, atelier, stockage)
Chauffage : Chaudière gaz de 1986, révisée régulièrement, pour le RDC
Chauffage électrique au 1er étage
DPE : Consommation conventionnelle : 190 kWh ep/m2.an (Classe D) Émissions de gaz à effet de serre : 26 kg CO?/m2.an (Classe C)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 3 770 € et 5 160 € Prix des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021
Visite virtuelle et vidéo de présentation disponible.
Contact : Christophe Évrard La Pépite Immobilier
06 69 14 70 83
c.evrard@lapepite-immobilier.fr
Agent commercial indépendant RSAC 2023AC00116
Cette maison de maître très bien entretenue mêle le charme de l’ancien et des espaces fonctionnels.
Un bien idéal pour une grande famille, une activité libérale, ou pour qui cherche de l’espace, de l’authenticité, et une adresse de qualité.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Entrée traversante avec couloir
Deux pièces à usage libre (chambres, bureau, salle d’attente...)
Salon avec cheminée foyer ouvert
Cuisine équipée traversante
Véranda lumineuse donnant sur la terrasse
Buanderie avec WC séparé (potentiel salle d’eau)
1er étage :
Trois chambres
Salle de bain
WC indépendant
Parquets bois d’origine à mettre en valeur
2e étage :
Grande pièce de plus de 50 m2, rénovée et isolée
Extérieurs :
Terrain clos d’environ 350 m2
Dépendance en briques à aménager
Terrasse
Grand garage double de 75 m2 (idéal véhicules, atelier, stockage)
Chauffage : Chaudière gaz de 1986, révisée régulièrement, pour le RDC
Chauffage électrique au 1er étage
DPE : Consommation conventionnelle : 190 kWh ep/m2.an (Classe D) Émissions de gaz à effet de serre : 26 kg CO?/m2.an (Classe C)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 3 770 € et 5 160 € Prix des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021
Visite virtuelle et vidéo de présentation disponible.
Contact : Christophe Évrard La Pépite Immobilier
06 69 14 70 83
c.evrard@lapepite-immobilier.fr
Agent commercial indépendant RSAC 2023AC00116
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
9000 €
Localisation
Ville
Pont sur sambre
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
190
Bilan émissions GES (classe)
26
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
240 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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