EXCLUSIVITÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER SUR PARCELLE AGRICOLE : MAISON DE PLAIN-PIED & HANGAR

Un potentiel exceptionnel pour artisan, entrepreneur, collectionneur ou projet agricole ! Venez découvrir ce bien rare offrant un espace de stockage gigantesque et un cadre de vie très lumineux. Sur une belle parcelle agricole de 1 500 m², cet ensemble immobilier offre une polyvalence idéale entre vie privée et activité professionnelle ou passion. LA MAISON D'HABITATION : CONFORT ET LUMINOSITÉ Une maison fonctionnelle et baignée de lumière naturelle : Espace de vie : Un agréable salon/séjour avec cuisine, bénéficiant d'une exposition plein sud idéale. Espace nuit : 3 belles chambres lumineuses. Un cadre de vie agréable au calme, sur un grand terrain. LE HANGAR DE 400 M² : UN VOLUME EXCEPTIONNEL Le vrai plus de la propriété : Un hangar d'environ 400 m² offrant d'immenses possibilités de stockage, d'atelier pour artisan, d'hivernage de bateaux/camping-cars ou d'exploitation agricole. OPTION : MATÉRIEL AGRICOLE DISPONIBLE Possibilité d'acquérir en sus le matériel agricole présent sur place (comprenant 2 tracteurs et divers outils d'entretien/d'exploitation). EN RÉSUMÉ : Terrain : Parcelle agricole de 1 500 m² Habitation : 3 chambres, cuisine, salon/séjour plein sud Dépendance : Hangar d'environ 400 m² Options : Vente du matériel agricole possible en complément Dossier complet et visites sur rendez-vous. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Richard BOURGET Votre Conseiller Immobilier Optimhome EXCLUSIVEMENT Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 612789 )