Le Pommereuil - Longère individuelle de 3/4 Chambres avec dépendances & jardin clos sur 1570m²

Exclusivité - Nouveauté - Antoine Telle Optimhome Posez vous immédiatement dans cette spacieuse longère individuelle (158m² hab.) agrémentée de dépendances, batis & jardin, le tout sur 1570m² clos. Au cœur, l'essentielle pièce de vie de 42m² : salle à manger séjour cuisine équipée, idéale pour les moments partagés. Ainsi qu'une pièce indépendante & modulable 25m² possible chambre en rdc, bureau, salle de jeux, second salon etc... Dressing, wc, salle de bains, deux entrées, accès chaufferie buanderie A l'étage, deux paliers avec wc desservent 3 belles chambres distinctes (12, 13 & 21m²) Dépendances aménageable à étage, caves, garage, chenil,bati semi-ouvert(terrasse), portail & portillon, jardin clos etc... DPE Classe C, menuiseries double vitrages PVC oscillo + volets, chauffage central gaz de ville + prod. eau chaude (chaudière 2018), vmc, tout à l'égout, tableau électrique, toiture bacs aciers isolé (sous décénalles 2025), isolation laine épaisseurs (100/200/240), foncier 935€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 602455 )