ENSEMBLE IMMOBILIER / PROPRIÉTÉ PRESTIGE

?? PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE – DOMAINE DE CARACTÈRE VENDU CLÉS EN MAIN ??Un lieu rare où élégance, volumes et potentiel se rencontrent.

?02810 - TORCY -EN - VALOIS
? À environ 55 minutes de Paris
? 1 215 000 € FAI

? Vendue entièrement meublée – Une propriété prête à vivre et prête à exploiter.

Plus qu'une propriété, découvrez un véritable domaine de caractère, niché au coeur d'un environnement paisible, offrant un équilibre parfait entre confort, authenticité et possibilités de développement.

Implanté sur 3 hectares de terrain entièrement clos, ce domaine d'exception réunit une demeure principale de prestige, une seconde habitation indépendante, plus de 1 000 m² de bâtiments professionnels, de nombreuses dépendances et des prestations de grande qualité.

Une propriété unique, capable de s'adapter aussi bien à un projet de vie qu'à une activité professionnelle ou à un investissement patrimonial.

? La demeure principale – Environ 330 m²

Dès l'entrée, les volumes généreux et le cachet des lieux séduisent immédiatement.

Elle comprend :

? Une vaste entrée 19.08 m2

? Une cuisine aménagée et entièrement équipée 16.33 m2

? Une salle à manger avec cheminée 31.01 m2

? Un salon avec cheminée 49.37 m2

? Un salon TV19.09 m2

? Dressing

? Cellier

? Cave

? WC

À l'étage :

? Quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale( 24.36 m2, 16.29 m2 ,16.30 m2 ,14.10 m2 )

? Salle de bains 9.14 m2

? Sauna privatif

? Trois dressings

? Lingerie

? Deux WC

? Combles 159 m2

Prestations

? Portes intérieures en chêne massif

? Fenêtres bois double vitrage avec vitrage retardateur des nuisances sonores

? Fibre haut débit dans toutes les pièces

? Alarme

? Caméras de surveillance

? Deux puits

? Deux cheminées à bois

? Garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique

? Chauffage central au fioul

Le tout est vendu entièrement meublé, vous permettant de profiter immédiatement des lieux.


? Une seconde habitation indépendante

Anciennement exploitée en chambres d'hôtes, cette maison offre aujourd'hui de nombreuses possibilités.

À l'étage :

? Quatre chambres indépendantes, chacune disposant de :

? Salle d'eau privative

? WC privatif

? Placards intégrés

Au rez-de-chaussée :

? Buanderie 54.62 m2

? Local technique

Parfaite pour accueillir famille, amis, collaborateurs ou relancer une activité d'hébergement.

? Plus de 1 000 m² de bâtiments professionnels

Un ensemble rare offrant des volumes exceptionnels.

Le bâtiment principal bénéficie d'une magnifique charpente en lamellé-collé, d'une très belle hauteur sous plafond, d'une excellente isolation et d'une large porte sectionnelle permettant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds.

L'ensemble comprend plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :

? Atelier

? Stockage

? Showroom

? Bureaux

? Entrepôt

? Garage pour véhicules de collection

? Activité artisanale

? Activité industrielle

? Logistique

? Espace événementiel

Un bâtiment supplémentaire dispose également d'un étage entièrement aménageable, offrant encore davantage de potentiel;

Deux bureau...