Maison sans travaux avec Duplex Indépendants

?? À VENDRE MAISON + DUPLEX INDEPENDANT
? Domptin (02310)
? 218 000 € – FAI

– Charmante propriété avec maison principale, duplex indépendant et nombreuses possibilités ! ??

Vous rêvez d'un bien offrant de l'espace, du confort et un beau potentiel ? Cette propriété parfaitement entretenue est faite pour vous !

? Sur un terrain clos de 1 234 m², découvrez une maison principale de 122 m² comprenant :
?? Une cuisine / ? Une salle à manger
?? Un salon convivial
?? Deux chambres
? Une salle d'eau
? Un WC indépendant
? Une buanderie
? Une cave entièrement rénovée

En plus, vous profiterez d'un magnifique duplex indépendant, entièrement rénové, composé de :
?? Une cuisine ouverte équipée et aménagée /salon
?? Une chambre à l'étage

? À l'extérieur :
? Deux chalets, dont un d'environ 15 m²
? Un agréable jardin avec terrain à l'arrière
? Terrain entièrement clos

?? Les + :
? Pompe à chaleur
? Fenêtres PVC double vitrage
? Stores solaires
? Tout-à-l'égout
? Toiture en bon état
? Maison très bien entretenue

? Un bien idéal pour de nombreux projets !
Grâce à son duplex indépendant et à ses deux chalets, cette propriété offre de multiples possibilités :
? Location saisonnière ou Airbnb
? Salon de coiffure
? Institut de beauté ou onglerie
? Cabinet de massage ou de bien-être
? Toilettage
???? Cabinet de consultation
? Bureau pour le télétravail
? Installation d'un spa ou d'un jacuzzi… Laissez libre cours à vos envies !

? Situation idéale :
? À seulement 10 minutes de la gare de Nanteuil-Saâcy (ligne P vers Paris Gare de l'Est)
? À 10 minutes de Montreuil-aux-Lions
? À environ 40 minutes de Disneyland Paris

?? Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille, un investissement locatif ou un projet professionnel à domicile.

? Prix : 218 000 € – Frais d'agence inclus

? Informations techniques

• DPE : Classe énergie C – Classe climat A
• Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1230 € et 1710 €
(prix indexés sur 2021,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Accueil - Particulier
http://www.georisques.gouv.fr/


Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf


Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus ?
https://www.advicim.com/agence/356806_/filomena-alves.html


Contact : Filomena ALVES ADVICIM Agent commercial (Entreprise individuelle)
( RSAC 949 053 896 ) RCP Valide

? Contact : Filomena ALVES - 07 78 80 72 17
? filomena.alves@advicim.com

? Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949053896
RCP Valide