MAISON RENOVEE 115m² avec garage - T4 – 3 chambres + DEPENDANCES et ascenseur + POTENTIEL LOCATIF
Publié le 13 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
229 000 €Chambres
3Salles de bain
2MAISON RENOVEE 115m² avec garage - T4 – 3 chambres + DEPENDANCES et ascenseur + POTENTIEL LOCATIF
Dans un secteur résidentiel de Cazères, voisine des collège et lycée, « Camélia » est une maison rénovée en briques des années 1980 sur deux niveaux dans un état exceptionnel.
Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 903 m², fleurie et équipée d'un puits fonctionnel, elle développe 115 m² habitables et propose de nombreux espaces complémentaires : garage attenant, dépendances extérieures ainsi qu'un vaste volume en rez-de-chaussée (58m²) offrant un fort potentiel d'aménagement (création possible d'un logement indépendant).
La maison est organisée sur deux niveaux et ne nécessite aucun travaux. L'étage accessible par escalier et ascenseur accueille un T3 rénové avec un séjour lumineux ouvert sur balcon, deux chambres, une salle d'eau moderne et une cuisine équipée donnant sur une véranda. On trouve au rez-de-chaussée une pièce annexe pouvant servir de 3ème chambre en plain-pied.
"Camélia" bénéficie d'un chauffage au fioul, du tout-à-l'égout et de la fibre.
Un bien complet, rare sur le secteur, idéal pour concilier confort, fonctionnalité et possibilités d'évolution.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascale FERRIZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 808 842 Greffe de TOULOUSE) 06 81 90 46 37 (réf. 605801 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Cazeres
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
115 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Orientations
Orientation (simple)
sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : bois - Mécanisme : cheminée
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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