Villa T5 avec piscine - Pouzols Minervois

COUP DE COEUR VILLA T5 DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE Idéalement située, cette villa T5 plain-pied lumineuse et soigneusement entretenue est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Intérieur convivial et fonctionnel Belle pièce de vie d'environ 45 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis Cuisine ouverte spacieuse et aménagée, propice à la convivialité Prestations de confort : double vitrage, moustiquaires, volets roulants solaires, climatisation réversible et poêle à bois Maison clé en main, nombreux travaux réalisés Côté nuit Plusieurs chambres confortables Chambre indépendante, parfaite pour accueillir famille, amis ou adolescent en toute autonomie Extérieur et équipements Piscine avec plage, électrolyseur au sel, régulation automatique du pH et alarme Stationnement rare : possibilité d'accueillir un camping-car jusqu'à 7,40 m Un véritable havre de paix, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Bien rare sur le secteur ! A visiter sans tarder ! Budget 329 000 euros honoraires à charge vendeur inclus. DPE B(71) GES A(2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 948 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou, par courriel à k.pla@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .