APPARTEMENT _ 60,23 m2 _ 3 PIECES _ LOGGIA

César & Brutus Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces avec loggia exposée Sud à Sucy-en-Brie

Situé à Sucy-en-Brie, dans un environnement résidentiel agréable, à proximité du Parc Départemental du Morbras et du quartier de la Cité Verte, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 60,23 m² loi Carrez.

Au sein d'une résidence construite en 1965, bien entretenue et bénéficiant de la présence d'un gardien, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'un séjour de 15,46 m², bénéficiant d'une exposition Sud, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une cuisine.
La loggia de 3,08 m² constitue un véritable espace supplémentaire.

Une cave complète ce bien.
L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz.

Avec sa belle exposition, sa loggia, ses deux chambres, sa cave et sa proximité avec les espaces verts, cet appartement représente une belle opportunité.

DPE : D
GES : A
Charges de copropriété : 2 844 € / an (eau froide, eau chaude, chauffage, gardien)
Taxe Foncière : 1 085 € / an

Contactez Maxime Ramond-Bluzet
0648146271
maxime@cesaretbrutus.com
RSAC : Paris 797 532 652
Ref MR-10981

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.