Parcelle N°5 constructible sur Arue

Une position d'angle, une vue qui se déploie dans toutes les directions.

Inscrit dans le virage du domaine TERUA 3, sur les hauteurs d'Erima à 5 km de Papeete, le lot 5 occupe une position singulière.

922 m² avec une vue dégagée multidirectionnelle, à 152-170 mètres d'altitude. Le dénivelé marqué (~18 m) appelle naturellement une construction en R-1, avec ouvertures à l'ouest pour saisir les couchers de soleil et au nord pour embrasser le large.

Un patrimoine arboré préservé — un Maru Maru en partie basse — confère au lieu une présence végétale immédiate. Compteur d'eau général du lotissement et borne incendie au droit du lot.

Lot entièrement viabilisé : eau, électricité EDT ENGIE, fibre optique souterraine. Sol peu perméable (K = 8,3 mm/h) : filière d'assainissement 1a, 1c ou 2 — une étude détaillée est recommandée pour caler finement le projet.

Pôle scolaire d'Arue, lycée du Diadème et CHPF Taaone à proximité immédiate. Cahier des charges transcrit aux Hypothèques, locations saisonnières autorisées.

Plans détaillés, règlement de construction, tableau des surfaces et galerie photographique sont consultables sur le site dédié au domaine : https://terua3.netlify.app/#lots