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Devise: EUR

Bas de Villa F3 Rénové – Haut-Magenta

Publié le 3 July 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
318 440 €
Chambres
2
Salles de bain
0

Bas de Villa F3 Rénové – Haut-Magenta

À VENDRE – Bas de Villa F3 – Haut-Magenta

À vendre sur le secteur du Haut-Magenta, en position dominante et proche de toutes les commodités, un magnifique bas de villa actuellement en cours de rénovation.

Ce bien, particulièrement généreux pour un F3, offrira une superficie habitable d'environ 90 m², idéale pour une vie confortable au quotidien.

Vous découvrirez un séjour moderne climatisé avec cuisine américaine aménagée et équipée, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le logement disposera de deux chambres climatisées : une première équipée de placards intégrés, et une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, offrant un espace confortable et fonctionnel.
Une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

Une belle terrasse couverte prolongera l'espace de vie et s'ouvrira sur un jardin agréable.

Un spa est déjà compris et sera installé.
Le terrain est piscinable

Les aménagements restent encore modulables, vous laissant l'opportunité d'adapter certains choix selon vos envies.

Prix de vente : 38 000 000 XPF.

À découvrir sans tarder pour laisser le charme opérer et concrétiser votre projet immobilier.

Contactez Arnaud au 74.11.30
arnaud.massonguillemard@kw-pacific.com

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Nombre de parkings
Nombre de boxes
2

Localisation

Ville
Nouméa
Pays
Nouvelle-Calédonie

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
NS
Diagnostic GES
NS

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Charges mensuelles
Numéro de mandat
8
Type de mandat
03/07/2026

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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