? VILLA BORD DE LAGON AVEC QUAI PRIVÉ & AUTONOMIE SOLAIRE À

? VILLA LAGOON HAVEN – TOAHOTU ?
Bord de mer exclusif & privilège nautisme à la Presqu'île ?

Offrez-vous un vrai art de vivre en bord de lagon. ? Cette villa moderne de 189 m², en parfait état, conjugue volumes, confort haut de gamme et accès lagon direct.

? LES 3 ATOUTS MAÎTRES :
? Marina Privée : Système de mise à l'eau privé avec bossoirs de levage. Votre bateau stationne hors d'eau au pied du jardin, prêt à naviguer sans frais de marina. ???

?? Autonomie Énergétique : Équipée de panneaux solaires, la villa offre une maîtrise totale de vos consommations et des factures d'électricité réduites. ?

?? Sécurité & Confort : Grande terrasse couverte protégée par des volets roulants électriques. Idéal pour moduler l'ombre et sécuriser le bien en un clic. ?

? DESCRIPTIF EN UN COUP D'OEIL :
? La Villa : 189 m² lumineux, état irréprochable, menuiseries alu, charpente cathédrale blanche.

? Le Foncier : Terrain plat de 928 m² clos et paysagé.

? Agencement : Vaste séjour, cuisine moderne équipée et 2 suites parentales avec dressings à l'étage.

?? La Vue : Panorama unique sur le plan d'eau, les voiliers et les montagnes. ??

? LOCALISATION & POTENTIEL :
? À moins de 5 min du centre de Taravao (commerces, écoles, hôpital).

? Évolution facile : Configuration idéale pour créer une 3ème chambre ou installer un bungalow invité/locatif.

? Prix : 108 000 000 F CFP (Frais d'Agence Inclus)

? Disponibilité : Immédiate

Une opportunité rare pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Un havre de paix polynésien hors du temps. ??

? Contactez-nous pour le dossier complet ou une visite privée.