Joli appartement F3 proche de la ville

PAPEETE TIPAERUI – APPARTEMENT F3 MODERNE AVEC TERRASSE ET DEUX PARKINGS COUVERTS
Un cadre de vie idéal sur les hauteurs de la ville.
Situé dans la paisible vallée de Tipaerui, au sein du secteur recherché du Pic Rouge à Papeete, découvrez ce superbe appartement F3 combinant modernité, confort et prestations de standing. Installé au premier étage d'un bâtiment autonome et sécurisé de 5 niveaux avec ascenseur, ce bien récent vous offre la tranquillité à seulement quelques minutes du centre-ville.
De beaux volumes fonctionnels et lumineux:
D'une superficie habitable de 67,10 m², l'appartement bénéficie d'un agencement optimal et chaleureux :
Une grande pièce de vie comprenant un séjour accueillant et une cuisine aménagée.
Deux chambres spacieuses et confortables.
Une salle de bains moderne avec WC.
Un dégagement fluide ainsi qu'une réserve/cellier très pratique pour le rangement au quotidien.
L'espace de vie s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 18,30 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Des annexes rares et recherchées:
Pour votre confort au quotidien, le bien est vendu avec deux places de parking couvertes et sécurisées situées au rez-de-chaussée de la résidence.
Une résidence de standing aux prestations exceptionnelles:
La copropriété offre à ses résidents un véritable esprit club et des équipements de loisirs uniques au Fenua :
Loisirs & Bien-être : Une belle piscine, une salle de sport entièrement équipée, un terrain multisports, une aire de jeux pour enfants et une piste sécurisée pour les sports de roues.
Éco-responsabilité & Économies : Chauffe-eau solaires collectifs, réseau de gaz collectif avec compteurs individuels et centrale photovoltaïque pour réduire les charges des parties communes.
Sécurité optimale : Entrée par portail automatique, système de vidéosurveillance complet et ascenseur desservant tous les niveaux.
Données financières et usage
Charges de copropriété : Environ 22 060 FCFP par mois (budget de fonctionnement comprenant l'appartement et les deux parkings).
Destination : Usage exclusif d'habitation. Le règlement autorise parfaitement la location meublée classique (à l'année).
Ce bien rare sur le marché représente une opportunité clé en main idéale pour un premier achat ou un investissement locatif patrimonial de premier ordre à Papeete.