Appartement à louer T3 - CLERMONT-FERRAND

CLERMONT-FERRAND – Quartier Les Carmes En exclusivité avec Fabienne NOTON – Les PorteClés Immobilier Situé avenue de la République à Clermont-Ferrand, dans le quartier recherché des Carmes, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement mansardé de type 3, situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Le bien développe une surface au sol d'environ 59 m², pour 37,30 m² loi Boutin en raison des espaces sous rampants. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, mise en valeur par ses poutres apparentes, son parquet en chêne et son charme sous les toits. Chauffage individuel au gaz et charges individuelles. Performance énergétique : DPE D / GES D Conditions financières : Loyer : 530 € + 30 € de charges Dépôt de garantie : 530 € Disponible immédiatement. À visiter rapidement. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 312,57€, dont 111,90€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline AUPET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 935 032 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 34 30 16 01 (réf. 607498 )