Maison rénovée à 900 m de la mer

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22660. Jo Gloaguen vous propose à Trélévern une maison rénovée de 170 m2 (161 m2 habitables), sur un terrain arboré de 1450 m2 environ. 7 pièces, 4 chambres. Au rez-de-chaussée: Entrée , salon-salle à manger avec baie vitrée donnant sur terrasse au sud, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc. Garage. Au 1er étage: palier, bureau en mezzanine, 4 chambres, 2 pièces de dressing, salle d'eau, wc. Double vitrage, poêle à bois, volets roulants électriques, garage de 35 m2 avec portail électrique et petite dépendance. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 900 m de la mer. Budget: 420 000 euros. Honoraires charge vendeurs. classe ENERGIE : D, indice 245 et classe CLIMAT : B, indice 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710 euros et 3740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo GLOAGUEN, au 0607963953 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo GLOAGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :431633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr