Maison à vendre 6 pièces 235m2 avec dépendance Proche MONT-DE-MARSAN (40)
Publié le 20 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
412 800 €Chambres
5Salles de bain
1Maison à vendre 6 pièces 235m2 avec dépendance Proche MONT-DE-MARSAN (40)
Située dans un environnement privilégié , à 5 minutes de Mont-de-Marsan tout en étant au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, cette superbe maison familiale offre un cadre de vie rare et recherché !
D'une surface habitable de 234m2, cette maison séduit par ses volumes exceptionnels et par sa luminosité .
Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une magnifique pièce de vie de 101m2 donnant de chaque côté sur une terrasse, idéale pour recevoir et profiter de moments en famille grâce à sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée ; d'une grande chambre de 19m2, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, une belle suite parentale de 25m2 avec dressing, salle-de-bains (douche + baignoire) et véranda, quatre chambres, une salle d'eau, une laverie et un WC.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un magnifique terrain plat de plus de 5000m2, entièrement arboré , offrant un véritable havre de paix !
Une dépendance de 47m2 complète ce bien : elle peut être utilisée comme garage, atelier ou pour concrétiser un projet personnel ou professionnel (elle possède déjà une salle d'eau et un WC).
Côté équipement, la maison dispose de prestations modernes et économiques : climatisation réversible gainable, 14 panneaux photovoltaïques pour autoconsommation, double vitrage, cheminée avec insert neuf, isolation des murs et des combles, électricité refaites en 2018, assainissement conforme...
Un bien rare alliant confort, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 605431 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Benquet
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
234 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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