13010 Marseille Saint Tronc Beau Type 4 avec Terrasse

A VENDRE 13010 SAINT TRONC – Beau T4 LUMINEUX AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE Situé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et soigneusement arborée, découvrez ce magnifique appartement de Type 4 d'une superficie de 80 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité immédiate de toutes les commodités. Traversant et particulièrement lumineux, ce bien se compose d'un spacieux séjour orienté sud-ouest, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée et panoramique, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de trois belles chambres, d'une grande cuisine aménagée, d'une salle d'eau moderne avec douche, ainsi que de deux WC séparés pour plus de confort au quotidien, double vitrage, Climatisation La résidence, calme et bien entretenue, propose des prestations de qualité : gardien, espaces verts, ascenseur. Les + : Appartement traversant et lumineux Exposition sud-ouest Terrasse avec vue panoramique Résidence sécurisée et verdoyante Proximité immédiate des commerces, transports et écoles Charges comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide, gaz de cuisson, entretien des parties communes, gardiennage et espaces verts. Parking Facile Un bien rare à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 322, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 606572 )