Maison à vendre Pluneret

EXCLUSIVITE - Pluneret – Maison contemporaine de 131 m² sur terrain clos de 1000 m²
À seulement 7 minutes d'Auray, dans un secteur résidentiel verdoyant et recherché, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2000, implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 1000 m² entièrement constructible.

Avec ses 131 m² réellement habitables et ses nombreux rangements, elle offre des volumes généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle :
Rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, salon avec poêle à bois ouvrant sur une véranda lumineuse, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, une chambre, salle d'eau, WC, buanderie et garage intégré.

Étage : grand dégagement desservant 3 chambres, salle de bains et WC séparé.
Un cabanon de jardin complète ce bien.

Les atouts : construction saine et bien entretenue, chauffage GAZ (chaudière récente, poêle à bois, triple exposition, terrain clos idéal pour les enfants, garage et nombreux rangements.

L'emplacement : commerces, école primaire et collège à 5 minutes, à proximité immédiate d'Auray et de ses gares (TGV Paris en 3h), à 15 minutes du Golfe du Morbihan et de ses plages.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.