Type
Bien immobilierTarif
549 000 €Chambres
2Salles de bain
1Propriete à vendre 5 pièces Proche de GENELARD (71)
C'est à 2 pas de MONTCEAU LES Mines , de la gare TGV , à 1 h 20 DE LYON , 3h30 de PARIS ,2h30 DE GENEVE et de la SUISSE que vous trouverez cette magnifique propriété hors du commun . La maison d'habitation vieille de près 200 ans ( 1832 ) très bien rénovée et entretenue a gardé son cachet d'origine , nichée dans un écrin de verdure ; VERANDA ( 20 M²) d'où vous pourrez admirer et profiter du calme et de la beauté du site ! elle donne accès à un grand salon lumineux ( 34 m²) ,aux murs de pierres jointoyés avec son insert à pelets, la cuisine ouverte est entièrement équipée ; la salle à manger spacieuse 30m² est surplombée d'une mezzanine servant de salon de lecture ou de repos musical ; une chambre en rez de chaussée , salle d'eau , WC séparé , grand dressing aménagé de placards. On accède à l'étage par un escalier en travertin avec sa rampe en fer forgé et on arrive dans une grande pièce de 50 m² pouvant servir de dortoir ou salle de jeux
En sous sol grande cave avec puits , celle-ci servait autrefois à la pisciculture , atelier et cave à vin
A proximité maisonnette aménagée en gite classé gite de France comprenant cuisine équipée , une chambre , salle d'eau et grande pièce de réception.
Dans la propriété diverses petites dépendances servant de réserves ;
Nous sommes sur un terrain d'environ 3 hect , aménagé de 5 étangs poissonneux , communiquant entre eux par des systèmes de canalisations : l'ensemble a été réalisé dans les règles de l'art , tout a été validé par les différents organismes habilités ! Si vous êtes un grand amateurs de pêche alors n'hésitez pas! venez découvrir ce lieu idyllique , possibilité d'organiser des concours de pêche , des réunions de famille ou autre .
Magnifique propriété pour les amoureux de la nature ! A VOIR ABSOLUMENT aucun travaux à prévoir !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 08 62 50 84 (réf. 606600 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Genelard
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
153 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : insert
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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