Maison et sa maison d'amis

Nichée dans un petit hameau au cadre paisible, bénéficiant d'un agréable point de vue et située à proximité de Montignac-Lascaux, charmant village emblématique du Périgord Noir, cette superbe propriété vous saura séduire par son authenticité et ses prestations. L'ensemble se compose d'une maison principale de style périgourdin, d'une maison d'amis indépendante ainsi que d'un hangar équipé de trois box pour chevaux, idéal pour les amoureux de nature et d'équitation. La maison principale offre de beaux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une suite parentale, une cuisine équipée ainsi qu'un vaste salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse conviviale. À l'étage, un palier avec rangements dessert trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien bénéficier d'un système de chauffage performant par aérothermie. La maison d'amis, dotée d'une agréable terrasse couverte, propose une entrée, une salle d'eau et deux chambres, parfaite pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Implantée sur un terrain clos et arboré de 5 000 m², la propriété dispose également d'une belle piscine accompagnée de son pool house, offrant un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare, alliant charme, confort et potentiel, au cœur d'un environnement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) 06 85 77 53 42 (réf. 606670 )