Vente Appartement T3 Hyères Les Salins – Terrasse 27m² – Proche Plage & Port 83400
Publié le 11 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
320 000 €Chambres
2Salles de bain
1Vente Appartement T3 Hyères Les Salins – Terrasse 27m² – Proche Plage & Port 83400
LES SALINS – PORT POTHUAU : Le confort absolu à 100m de la Plage !
Valérie CODRETTO vous présente ce T3 lumineux aux Résidences du Gapeau, le compromis parfait entre vie de quartier et bord de mer.
Le luxe du stationnement facile
Contrairement à beaucoup de résidences du secteur, ici le stationnement est simple et abondant avec de nombreuses places libres dans la copropriété sécurisée.
Le "+" rare : Possibilité d'acquérir en plus un garage fermé pour un confort total !
Une terrasse XXL de 27 m²
L'atout phare : une immense terrasse plein Sud-Ouest avec store, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur un espace jardin. Idéal pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.
Un appartement sain et climatisé
Lumière & Volume : Séjour avec grandes baies vitrées, cuisine indépendante et 2 chambres (dont une avec accès terrasse).
Fenêtres partout : Toutes les pièces, y compris SDB et WC, bénéficient d'une ouverture vers l'extérieur.
Économies d'énergie : Excellent DPE en Classe C, climatisation réversible et volets roulants.
Tout à pied (La plage et le Port)
Accès direct à la plage de la résidence (200 m).
Boulangerie, commerces et restaurants de Port Pothuau accessibles en quelques minutes à pied.
Résidence familiale, calme et sécurisée avec gardien et plage privative
Nombre de lots de la copropriété: 297, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Communes générales) : 2225€ soit 185€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 597230 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Les Salins D Hyeres
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
61 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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