Studio - 20.50 m2

Studio en résidence étudiante neuve 'Seven Lodge 3 ' - Lyon 7- Eligible LMNP

La résidence Seven Lodge 3 propose des logements du studio au T2, confortables et lumineux, afin d'offrir aux étudiants les meilleures conditions de vie possibles.
Moderne et fonctionnel, le mobilier fourni permet chacun d'ajouter sa touche personnelle pour se sentir comme chez soi. Enfin, des services associés, gratuits ou à la carte, comme l'accueil sécurisé 24/24h, la laverie ou la salle commune, sont à disposition des étudiants pour leur plus grand confort.

Livraison Troisième trimestre 2028

Caractéristiques techniques
Interphone sans fil
Connection réception TNT
Fibre optique - Internet haut débit
Proche commerces.

Ecoles accessibles en moins de 15 minutes à Vélo

EM Lyon: 2 min
ISARA: 3 min
Ecole de Condé: 7 min
ISFA: 7 min
Science Pro: 9 min
INSEEC: 10 min
Université Jean Moulin, Lyon 3: 10 min
Université Lumière, Lyon 2: 11 min
ISCOM: 13 min

Transports

Arrêt Debourg (450 m)
Métro ligne B
Tramway T1 & T6
Gare SNCF (Max 15 min)
Stations Vélo'v

L'investissement en résidence services pour étudiants
Percevoir des revenus locatifs (BIC)
Permet de profiter du statut avantageux du LMNP.
Bénéficier d'une gestion locative sans contrainte et garantie par un bail commercial de 12 ans dont 9 ans fermes.
Récupérer totalement la TVA sur son acquisition
Prix HAI: 176 183 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Cesar & Brutus pour plus d'informations.

Bertrand FENAUX
06/87/10/18/78
bertrand.fenaux@cesaretbrutus.com
N° RSAC: 499 334 530

Référence de l'annonce : BF-10484

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Bertrand FENAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)