Terrain à bâtir entièrement plat de 1 900 m2 avec une maison de 83 m2 habitable avec travaux à prévoir ou à détruire

78980 BREVAL DEVENEZ PROPRIETAIRE D' UN TERRAIN A BATIR AVEC UN EMPLACEMENT PREMIUM DE 1 900 M2 AVEC UNE MAISON DE 83 M HABITABLES AVEC TRAVAUX A PREVOIR OU A DETRUIRE FACE A LA GARE DE BREVAL TOUS RESEAUX A PROXIMITE POSSIBILITE DE CONSTRUIRE SUR LA PARCELLE DE 3 000 M2 (avec la destruction de la maison) POSSIBILITE DE REHABILITER LA MAISON EXISTANTE AVEC UN SOUS SOL TOTAL + VENTE DE TERRAINS A BATIR LIBRES DE CONSTRUCTEUR Idéal pour les primo - accédants Idéal pour les promoteurs, les bailleurs sociaux, les lotisseurs, les marchands de bien Idéal pour les investisseurs Sur la commune de Bréval, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir entièrement plat de 1 900 m2 avec une maison de 83 m2 habitable avec travaux à prévoir ou à détruire situé en zone UB. Prix de 252 000 euros (honoraires charge acquéreurs). Ce qui rend Bréval attractif : - Cadre de vie tranquille, - Beaucoup d'espaces agricoles, de forêts, peu d'artificialisation, - Proximité d'infrastructures sans être dans un gros centre, - Fait partie de la communauté de communes « Les Portes de l'Île de France », ce qui permet d'accéder à des services intercommunaux, - Proximité de villes plus grandes sans être directement en banlieue dense, - Un coût de la vie / immobilier potentiellement plus abordable que dans les zones plus proches de Paris. LES PLUS DE CE TERRAIN A BATIR : - Emplacement premium avec aucune nuisance sonore et visuelle, - Terrain en zone UB, - Face à la gare de Bréval, - Grande parcelle hors lotissement, - Libre de constructeur, - Tous réseaux à proximité (EDF, tout à l' égout, eau, fibre, etc...), - Proximité des écoles, des commerces et des transports, - Accès à la gare de Paris Saint Lazare en 45 mn . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 426295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr