Appartement T2 meublé 41 m² avec balcon vue dégagée – Chamalières proche Thermes Royat

Christine Costes et Martine Bournoville, Optimhome Immobilier, vous proposent cet appartement T2 de 41m² vendu entièrement meublé. Il est situé au 3ème étage d'une résidence bien située à Chamalières, à proximité immédiate de l'avenue Thermale et de l'avenue de Royat. Un appartement lumineux : Orienté Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité toute la journée. Il comprend : • une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte équipée • une chambre indépendante de plus de 10 m² • une salle d'eau optimisée avec douche de 2,35 m² • un WC séparé de 1,10 m² • une entrée avec rangement de 4,50 m² Une cave et un garage individuel complètent ce bien. Balcon avec vue exceptionnelle : Le séjour s'ouvre sur un balcon de 5 m², avec vue dégagée sur Clermont-Ferrand et sa cathédrale. Un cadre agréable pour profiter du lever du soleil. Un emplacement recherché à Chamalières : Cet appartement se situe dans un secteur très apprécié : • proche des thermes de Royat-Chamalières • à quelques minutes du centre de Chamalières • proche de Clermont-Ferrand • commerces et transports à proximité Cet appartement à Chamalières est idéal pour : • investissement locatif pour location cure thermale Royat • appartement meublé prêt à louer • pied-à-terre proche de Clermont-Ferrand • premier achat avec balcon et vue dégagée N'hésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite. Nous serons là pour vous ! Appartement Chamalières – appartement proche thermes Royat – T2 Chamalières – appartement meublé Chamalières – investissement locatif Royat Chamalières – appartement avec balcon vue Clermont-Ferrand – appartement vue cathédrale Clermont – location curistes Royat – appartement 41 m² Chamalières – T2 proche Clermont-Ferrand Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1786€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°797 879 541 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 81 00 83 18 (réf. 603234 )