Maison à vendre 8 pièces (78)

Rare sur le secteur, située dans un quartier calme et résidentiel de Jambville, à proximité immédiate du Parc naturel régional du Vexin français, cette maison familiale de 186 m² habitables avec 6 chambres, offre des volumes généreux et lumineux donnant sur une belle terrrasse de 32m2 et le jardin entièrement clôturé avec piscine hors-sol. DISPOSITION DES VOLUMES Rez-de-chaussée • Entrée avec placard • Séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur la terrasse • Cuisine semi-ouverte • Suite parentale avec dressing et salle d'eau • WC indépendant • Cellier • Garage attenant Étage • 5 chambres • Salle de bains • WC séparé Sous-sol total (≈ 90 m²) • Grande pièce carrelée (espace home cinéma / loisirs) • Cave aménagée • Cave à vin traditionnelle EXTÉRIEURS • Terrain clos de 750 m² • Terrasse de 32 m² • Piscine hors-sol (≈ 5,75 m de diamètre) • Appentis • Bel olivier en façade • Double accès piéton et véhicule • Stationnement 4 à 5 véhicules CONFORT & ÉQUIPEMENTS • Fibre Internet • Parquet dans les chambres et escalier • Chauffage au sol électrique (RDC) • Radiateurs à inertie à l'étage • Poêle à bois d'appoint • Ballon d'eau chaude LOCALISATION & ACCESSIBILITÉ La maison bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de concilier qualité de vie et mobilité professionnelle permettant de rejoindre Paris et La Défense facilement: • Accès rapide aux gares de Juziers, Les Mureaux et Meulan-Hardricourt (ligne J), ainsi qu'à Poissy (RER A), • Gare Saint-Lazare en environ 1 heure • l'A15 accessible en moins de 20 minutes, ainsi que le pôle de transports de Cergy (RER A et Transilien). • Proximité des axes routiers vers l'A13 et l'ouest parisien ÉCOLES & FAMILLE Le bien s'inscrit dans un environnement particulièrement adapté aux familles : • École maternelle et élémentaire accessibles à pied dans le village • Collège de la Montcient (secteur Jambville) desservi par transports scolaires • Lycées aux Mureaux accessibles rapidement • Académie de Versailles COMMODITÉS & VIE QUOTIDIENNE Jambville offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités : • Commerces de proximité à moins de 5 minutes (boulangerie, supérette, services) • Zones commerciales des Mureaux à moins de 10 minutes (supermarchés, restaurants, services, santé) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Georges ANDRIKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 140 676 Greffe de NICE) 07 88 34 70 11 (réf. 606177 )