Maison de campagne AUGEROLLES (63)

Cette maison de 4 pièces, située dans un environnement calme à la campagne tout en restant proche des commodités, développe une surface totale de 112,28 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée de 2,09 m² dessert un séjour lumineux de 25 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 7,75 m². Le premier étage comprend un palier de 6,76 m², une chambre spacieuse de 14,75 m² et une salle d'eau de 5,52 m². Au deuxième étage, un palier de 4,67 m² distribue deux chambres supplémentaires de 10,74 m² et 10 m², idéales pour enfants, bureau ou espace invités. Un entresol avec cave de 25 m² complète l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. Le tout est implanté sur un terrain de 563 m², permettant de stationner aisément un véhicule et de profiter d'un extérieur agréable. Un bien fonctionnel alliant tranquillité et proximité des services essentiels. (Un DPE note en E mais une nouvelles vérification a voir.) Assainissement individuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 602853 )