Maison individuelle 5 pièces – 160 m² –

Maison individuelle 5 pièces – 160 m² – À découvrir sans tarder, charmante maison individuelle entièrement rénovée de 160 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces et des transports, dans un environnement calme et familial. Les établissements scolaires (écoles, collège et lycée) se trouvent également à quelques minutes. Édifiée sur une parcelle de 397 m², cette maison dispose d'un jardin arboré, aménagé et sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des extérieurs. La maison offre 160 m² habitables, complétés par un garage et une buanderie avec WC. Le garage permet le stationnement d'une petite voiture (actuellement utilisé en rangement et buanderie). Possibilité de stationner 2 véhicules sur le parvis devant la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une magnifique suite parentale avec douche à l'italienne, baignoire et WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres d'environ 15 m², une salle de bain et des toilettes. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires d'environ 12 m² chacune, idéales pour enfants, bureau ou chambre d'amis. La maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur installé en 2025. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie NARDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 407 522 Greffe de LIBOURNE) 06 25 19 62 84 (réf. 599902 )