LE GUE DE LONGROI - MAISON FAMILIALE - 5 PIECES - 110 m² - 4 CHAMBRES

Votre Conseillère, Muriel RIDOUX OptimHome vous propose : Sur la commune du Gué-de-Longroi, à seulement 25 minutes de Chartres, cette maison à rénover bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant et laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. COTE INTERIEUR - Entrée, - Cuisine (9.90 m²) avec possibilité d'ouverture sur le salon, - Salon/séjour donnant sur le balcon (environ 30 m²), - Salle de bain, - 3 chambres, - un wc indépendant. A l'étage, le palier dessert : - une chambre de 26 m² au sol et 13,70 Loi Carrez, - un bureau, - un grenier à aménager permettant d'augmenter votre espace de vie (salle de jeux, chambre,...) Un sous-sol de 90 m² vient compléter le tout sur une belle parcelle de terrain clos. COTE ENVIRONNEMENT - Calme et résidentiel, - Gare d'Auneau à environ 10-15 minutes (liaison vers Paris) - Ecoles sur place. Chauffage : pompe à chaleur installée en 2022 Laissez libre cours à votre imagination et créer un bien à votre image ! Photos complémentaires d'aide à la projection générées par l'IA. Visites 7/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel RIDOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 559 642 Greffe de CHARTRES) 06 24 07 10 68 (réf. 606530 )