Appartement d'exception avec toît-terrasse à Nice quartier Napoléon III
Type
Bien immobilierTarif
1 490 000 €Chambres
3Salles de bain
2Appartement d'exception avec toît-terrasse à Nice quartier Napoléon III
Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 124M2 ,situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice,le quartier Napoléon III. Niché au sein d'une résidence de luxe, ce bien rare vous plonge dans un cadre de vie alliant confort,élégance et nature.
Caractéristaques :
_ Superficie 124 M2
_ Terrasse exceptionnelle de 314M2 offrant une vue panoramique sur la mer Méditérranée et des montagnes environnantes.
_3 chambres spacieuses, chacunes disposant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort .
_Cuisine séparée, entièrement équipée pouvant être ouverte sur le salon
_Salon très lumineux de 50 M2 , avec vue mer à couper le souffle depuis le canapé, idéal pour recevoir ou se détendre en famille.
_ un double garage avec deux ouvertures automatiques ainsi qu'une cave de 18 m2
A l'extérieur : La terrasse de 314M2 est un véritable atout ! Profitez de moments de convivialité autour d'un repas en extérieur, d'un moment de détente dans le jacuzzi, d'un bain de solei ou tout simplement d'une vue vue imprenable. C'est l'endroit rêvé pour des soirées inoubliables face à un coucher de soleil.
A proximité : Le quartier Napoléon III est réputé pour son ambiance paisible . La plage et la promenade des anglais ne sont qu'à quelques minutes, vous permettant de savourer la douceur de vivre niçoise.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous même tout le charme de cet appartement à Nice.
Pas de procédure en cours . Copropriété de 16 lots . Charges annuelles 8163 €, taxe foncières 2500 €
Caractéristaques :
_ Superficie 124 M2
_ Terrasse exceptionnelle de 314M2 offrant une vue panoramique sur la mer Méditérranée et des montagnes environnantes.
_3 chambres spacieuses, chacunes disposant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort .
_Cuisine séparée, entièrement équipée pouvant être ouverte sur le salon
_Salon très lumineux de 50 M2 , avec vue mer à couper le souffle depuis le canapé, idéal pour recevoir ou se détendre en famille.
_ un double garage avec deux ouvertures automatiques ainsi qu'une cave de 18 m2
A l'extérieur : La terrasse de 314M2 est un véritable atout ! Profitez de moments de convivialité autour d'un repas en extérieur, d'un moment de détente dans le jacuzzi, d'un bain de solei ou tout simplement d'une vue vue imprenable. C'est l'endroit rêvé pour des soirées inoubliables face à un coucher de soleil.
A proximité : Le quartier Napoléon III est réputé pour son ambiance paisible . La plage et la promenade des anglais ne sont qu'à quelques minutes, vous permettant de savourer la douceur de vivre niçoise.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous même tout le charme de cet appartement à Nice.
Pas de procédure en cours . Copropriété de 16 lots . Charges annuelles 8163 €, taxe foncières 2500 €
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
74500 €
Localisation
Ville
Nice
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
216
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
132 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CONVECTEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
