Villa F4 de 158 m2 + piscine La Convenance Sainte Marie
Publié le 19 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
435 000 €Chambres
3Salles de bain
1Villa F4 de 158 m2 + piscine La Convenance Sainte Marie
LNA vend à Sainte Marie, au coeur d'un lotissement agréable et très prisé de La Convenance à 2 min à pieds du sentier littoral, une belle villa, au sein d'un ensemble de maisons individuelles, proposant un vaste salon séjour cathédrale, 3 chambres climatisées, un bel espace bureau pouvant se transformer en 4ème chambre, 2 salles de bains dont une avec douche à l'italienne et l'autre avec douche et baignoire, la chambre du bas de 20 m² étant agrémentée d'un grand dressing aménagé de près de 15 m².
La maison présente une belle cuisine entièrement réaménagée, ouvrant sur l'espace séjour-varangue qui ne fait plus qu'un, totalisant près de 70 m² de surfaces pour l'espace jour.
Un garage complète ce bien, tout comme le vide sanitaire sur lequel la maison est habilement bâtie, qui crée un grand espace de plus de 40 m² avec eau et électricité, pour la buanderie, du rangement, du stockage, un espace cave.
Enfin, une belle piscine en dur de construction traditionnelle dont le système de filtration est neuf, agrémentée de sa terrasse et de son kiosque couvert, offre un ensemble cohérent à l'avant de la maison, sans vis-à-vis direct. Le jardin est agréablement planté et entretenu, l'allée voitures quant à elle peut accueillir 3 véhicules à côté de la maison.
Une nouveauté à découvrir avec LNA, services immobiliers sur-mesure !
.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.29 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 413 095 ¤. (gedeon_89183_32996717)
La maison présente une belle cuisine entièrement réaménagée, ouvrant sur l'espace séjour-varangue qui ne fait plus qu'un, totalisant près de 70 m² de surfaces pour l'espace jour.
Un garage complète ce bien, tout comme le vide sanitaire sur lequel la maison est habilement bâtie, qui crée un grand espace de plus de 40 m² avec eau et électricité, pour la buanderie, du rangement, du stockage, un espace cave.
Enfin, une belle piscine en dur de construction traditionnelle dont le système de filtration est neuf, agrémentée de sa terrasse et de son kiosque couvert, offre un ensemble cohérent à l'avant de la maison, sans vis-à-vis direct. Le jardin est agréablement planté et entretenu, l'allée voitures quant à elle peut accueillir 3 véhicules à côté de la maison.
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.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.29 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 413 095 ¤. (gedeon_89183_32996717)
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Sainte-Marie
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Nombre d’étages
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Terrasse
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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