Un balcon comme pièce de vie supplémentaire T2 lumineux et
Publié le 18 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
55 000 €Chambres
1Salles de bain
1Un balcon comme pièce de vie supplémentaire T2 lumineux et
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée composée de seulement deux étages, ce joli appartement T2 de 42,47 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et particulièrement bien pensé.
Dès l'entrée, un placard intégré apporte praticité et rangement. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie de 23,30 m² avec cuisine ouverte, un espace convivial où la lumière naturelle trouve toute sa place et où il fait bon vivre au quotidien.
L'espace nuit accueille une chambre confortable de 9,70 m² avec placard, une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC séparés, pour davantage de confort.
À l'extérieur, le balcon de 10,20 m² constitue un véritable atout : exposé plein sud et sans vis-à-vis, il devient une pièce supplémentaire aux beaux jours, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement profiter du calme et de la luminosité.
Les menuiseries en double vitrage viennent compléter les prestations de ce bien fonctionnel et chaleureux.
Pour compléter les prestations, une place de parking privative est attribuée à l'appartement, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
À découvrir rapidement. il pourrait bien devenir votre prochain chez-vous.
.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 723.28 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_27387_33418474)
Dès l'entrée, un placard intégré apporte praticité et rangement. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie de 23,30 m² avec cuisine ouverte, un espace convivial où la lumière naturelle trouve toute sa place et où il fait bon vivre au quotidien.
L'espace nuit accueille une chambre confortable de 9,70 m² avec placard, une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC séparés, pour davantage de confort.
À l'extérieur, le balcon de 10,20 m² constitue un véritable atout : exposé plein sud et sans vis-à-vis, il devient une pièce supplémentaire aux beaux jours, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement profiter du calme et de la luminosité.
Les menuiseries en double vitrage viennent compléter les prestations de ce bien fonctionnel et chaleureux.
Pour compléter les prestations, une place de parking privative est attribuée à l'appartement, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
À découvrir rapidement. il pourrait bien devenir votre prochain chez-vous.
.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 723.28 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_27387_33418474)
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Carcassonne
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Nombre d’étages
2
Surface balcon (m²)
10 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Gardien
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
s
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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