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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
245 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

MAGNIFIQUE APPARTEMENT (AUCUN TRAVAUX)

Appartement à vendre T4 Lumineux et Spacieux 80.04Mm²


Découvrez cette magnifique appartement T4 de 84 m², rénovée en 2025.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et enveloppante. Le salon spacieux de 21 m² qui donne l'accès au balcon, avec ses 3 chambres est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte et fonctionnelle qui donne accès au balcon. Les 3 chambres, généreuses et lumineuses, offrent un cadre propice au repos et à la détente, tandis que la salle de bain moderne, WC indépendant, buanderie, rangements.

Située à 5 minutes de la gare RER A, écoles, commerces.




Les Atouts Majeurs de cet Appartement
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Lumière Naturelle
Des pièces baignées de soleil, pour des journées pleines de vitalité et de bonne humeur.

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Espace Généreux
Un T4 spacieux où chaque pièce respire la liberté et le confort.

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Design Élégant
Des matériaux nobles et des finitions soignées pour un intérieur raffiné et intemporel.

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Cadre Apaisant
Un environnement où il fait bon vivre, propice à la détente et au bien-être.

Une Opportunité à Saisir
Ce T4 lumineux et spacieux est disponible immédiatement et vous attend pour écrire ensemble une nouvelle page de votre vie. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bonheur.

Contactez dès aujourd'hui nos conseillers ADVICIM Réseau Immobilier pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cet écrin de raffinement.

Planifier une visite
DANIELA BATIN

Tél. :06 42 75 57 03

Email : daniela.batin@advicim.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Daniela BATIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917 947 855
RCP Valide

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Accès handicapé
Oui
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Nombre de parkings
Nombre de boxes
Gardien
Oui

Localisation

Ville
Champs-sur-Marne
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Charges mensuelles
216.00 €

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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