Propriété avec 2 maisons - séchoir réhabilitable et double garage

A 15 minutes de Bazas, 10 minutes de Grignols et Cocumont. Dans un village disposant d'une boulangerie et d'un transport scolaire. Jennifer RAMEAU vous présente cette ancienne propriété agricole composée de 2 habitations et des dépendances sur environ 5700m². La propriété se compose ainsi : * une maison de 142m² (cuisine, séjour/salle à manger, cellier, buanderie, chaufferie, 3 chambres, mezzanine, 2 WC, 2 salles d'eau) * une grange en pierre de 230m² scindée en deux logements à rénover (avec son parc à cochon) * un séchoir à tabac de 65m² (réhabilitable en habitation) * un double garage de 53m² Tout ceci implanté sur environ 5700m² Cette propriété offre un fort potentiel et s'adapte à de nombreux projets, qu'ils soient résidentiels, locatifs ou professionnels. DPE D - GES D Budget 299 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .