Maison de village à rénover Athie (89440)

EXCLUSIF ! ATHIE (89440) PRIX DE VENTE : 85.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) Vanessa FEBVRE vous propose, à seulement 12min d'Avallon, cette charmante maison de village à usage d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger-salon, une cuisine, wc avec lave-mains et une chambre. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, salle de bains, WC. - Grenier dessus. - A la suite un garage avec une ancienne chambre au-dessus. - Caves sur l'arrière de la maison. Petite cour. - Jardinet en face, à l'angle de la rue. - Terrain de l'autre côté de la route, avec garage dessus. L'avis de votre conseiller en immobilier : Cette maison, proche d'Avallon et de la sortie d'autoroute, serait idéale pour une famille en recherche d'espace et de projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412821- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .