Maison en pierres de 4 chambres dont une en dépendance, A SAINTE MARIE DE RE 17740
Publié le 16 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
798 000 €Chambres
4Salles de bain
2Maison en pierres de 4 chambres dont une en dépendance, A SAINTE MARIE DE RE 17740
Richard BOURGET – Optimhome Prestige vous invite à découvrir une propriété de caractère, véritable refuge de quiétude alliant le charme de la pierre et un potentiel de développement exceptionnel.
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Marie-de-Ré, à quelques enjambées du cœur de village et des plages, cette demeure incarne l'art de vivre rétais.
Une Demeure de Caractère (env. 100 m²)
Dès l'entrée, l'authenticité opère : pierres apparentes, matériaux nobles et volumes généreux.
Espace de vie : Un vaste salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, complété par une cuisine indépendante.
Côté Nuit : 4 chambres dont une située dans une dépendance indépendante, offrant intimité et confort pour recevoir vos proches.
Commodités : 2 salles d'eau, 2 WC, une cave et un garage.
Un Extérieur Rare & Évolutif
Le jardin clos et arboré d'environ 570m² est un véritable écrin de verdure, protégé des regards.
Le plus stratégique : Un hangar avec double accès et une dépendance supplémentaire avec cheminée.
Potentiel Unique : La configuration du terrain permet d'envisager un agrandissement significatif ou la construction d'une seconde maison. Une opportunité rare pour un investissement patrimonial ou un projet familial ambitieux.
Les Atouts Maîtres :
Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis.
Accès rapide aux commerces, aux plages et à La Rochelle.
Bien évolutif : Rare sur le marché actuel de l'île.
L'avis de l'expert Richard BOURGET :
"Ce qui fait la force de ce bien, c'est son équilibre parfait entre le charme immédiat de l'ancien et ses capacités d'évolution foncière. À Sainte-Marie, disposer d'un tel terrain avec double accès est un privilège qui garantit la valeur de votre investissement."
Dossier complet, plans et visite virtuelle sur demande.
Visites 7j/7 – Richard BOURGET : 06 80 15 91 38 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 602943 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Sainte Marie De Re
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
94 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
C
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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