A VENDRE - MAISON 5 PIECES - 44522 MESANGER

(sous offre d'achat)., Maison de bourg louée d'une surface habitable de 107 m² comprenant: entrée, séjour cuisine donnant sur terrasse, lingerie. Au niveau supérieur: trois chambres, salle d'eau WC. Terrain clos d'une contenance de 328 m². Garage. - loyer mensuel de 820 euros hors charges (rentabilité locative : 5,13 %) Prix: 177 K euros HAI, dont 4,7 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 170 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). DPE : E/C (Estimation du coût annuel 2021, 2022, 2023 en énergie pour un usage standard 2780 à 3800 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (Avis de valeur gratuit, me consulter) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr