Type
Bien immobilierTarif
165 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison à vendre 5 pièces (53)
Pavillon lumineux avec grand terrain
A 5 minutes de SABLE SUR SARTHE, à Bouessay
Situé dans un environnement calme avec une agréable vue sur la campagne, ce pavillon sur sous-sol complet offre un beau potentiel pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
D'une surface habitable d'environ 85 m², la maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, bénéficiant d'une luminosité traversante très appréciable.
Vous trouverez également :
3 chambres
Une belle salle d'eau (sans baignoire)
WC indépendant
Le tout est édifié sur un sous-sol total de la surface de la maison, comprenant :
Un garage avec établi
Un atelier
Une cuisine d'appoint
Une cave
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1 601 m² clos de haies sans vis à vis, avec une vue dégagée sur la campagne, idéal pour les amoureux de nature.
Confort & équipements :
Toiture ardoises naturelles récente (2023)
Chauffage par poêle double foyer (bois et granulés)
À prévoir :
Des travaux de rafraîchissement et finitions sont à envisager (peintures, certains sols), permettant de personnaliser le bien selon vos goûts.
Une belle opportunité à seulement 5 minutes de Sablé-sur-Sarthe, dans le secteur de Bouessay, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) 07 48 77 69 40 (réf. 606394 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Bouessay
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
85 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : granulés
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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