CHATOU - 3P de 66m² avec grand balcon

Au sein d'une résidence, calme, sécurisée avec gardien, situé en lisière du Vésinet à seulement 15mn à pied du RER Le Vésinet -Le Pecq (5mn en bus), je vous propose cet appartement T3 de 66m², au rez-de-chaussée et en parfait état, vous offrant : une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte aménagée avec cellier/buanderie, un séjour lumineux donnant accès direct sur un grand BALCON exposé sud. Un dégagement avec des grands placards vous conduira vers les 2 CHAMBRES, la salle de bains et les WC séparés. L'appartement bénéficie d'agencements modernes, il est traversant et baigné de lumière. En plus des nombreux rangements, le bien dispose également d'une grande CAVE et d'une place de PARKING extérieure. Vous trouverez toutes les commodités à proximité de la résidence (bus, écoles, commerces, parc). Rattachement Collège Paul Bert et Lycée Alain du Vésinet. La résidence est parfaitement entretenue, avec une rénovation énergétique votée et payée par les propriétaires actuels (Isolation murs et toiture, ravalement, VMC, réfection des balcons...). Nombre de lots de la copropriété: 112, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EC EF Chauffage gardien jardin) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain ROUGET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) 06 19 95 13 05 (réf. 605146 )