Propriété de campagne avec écuries
Type
Bien immobilierTarif
381 900 €Chambres
3Salles de bain
1Propriété de campagne avec écuries
La ferme de rêve du sud-ouest de la France
Nichée au bout de sa propre allée privée, avec des pas un seul voisin en vue, Cette charmante ferme en pierre datant de 1830 représente tout ce que vous imaginez être le rêve français, et même un peu plus pour faire bonne mesure. Située sur un peu moins d'un hectare de campagne vallonnée du Lot-et-Garonne, avec des vues imprenables, des jardins bien établis et des écuries, elle se trouve dans l'une des poches les plus idylliques de la France rurale, à proximité de villages merveilleusement animés et de vignobles, le tout à seulement 30 minutes de l'aéroport de Bergerac.
La maison elle-même est d'une beauté digne d'une carte postale : façades classiques en pierre à l'extérieur, intérieurs contemporains élégants à l'intérieur, tout en conservant une abondance d'éléments d'origine. Le généreux salon est doté de plafonds à poutres apparentes, de pierres apparentes, de sols carrelés et d'un poêle à bois doté d'un système de pompe à chaleur qui réchauffe le reste de la maison - c'est très astucieux et très confortable.
Il y a deux chambres confortables et une charmante mezzanine à laquelle on accède par un escalier moderne et élégant menant à la mezzanine et au bureau. La magnifique cuisine de campagne réussit à être à la fois rustique et raffinée, avec son four à pain d'origine, sa cuisinière à gaz, son évier Belfast et ses plans de travail en chêne. Une salle de bains moderne et élégante complète les principaux espaces de vie.
À l'extérieur, une terrasse recouverte de glycine invite à de longs apéros paresseux ; il y a un potager pour les amateurs de potager ; et une dépendance avec cuisine, atelier et rangement. Parmi les améliorations récentes, citons le double vitrage et une fosse septique entièrement conforme. Le portail d'entrée apporte la touche finale.
Si ce n'est pas le rêve français... eh bien, franchement, nous ne savons pas ce que c'est.
Nichée au bout de sa propre allée privée, avec des pas un seul voisin en vue, Cette charmante ferme en pierre datant de 1830 représente tout ce que vous imaginez être le rêve français, et même un peu plus pour faire bonne mesure. Située sur un peu moins d'un hectare de campagne vallonnée du Lot-et-Garonne, avec des vues imprenables, des jardins bien établis et des écuries, elle se trouve dans l'une des poches les plus idylliques de la France rurale, à proximité de villages merveilleusement animés et de vignobles, le tout à seulement 30 minutes de l'aéroport de Bergerac.
La maison elle-même est d'une beauté digne d'une carte postale : façades classiques en pierre à l'extérieur, intérieurs contemporains élégants à l'intérieur, tout en conservant une abondance d'éléments d'origine. Le généreux salon est doté de plafonds à poutres apparentes, de pierres apparentes, de sols carrelés et d'un poêle à bois doté d'un système de pompe à chaleur qui réchauffe le reste de la maison - c'est très astucieux et très confortable.
Il y a deux chambres confortables et une charmante mezzanine à laquelle on accède par un escalier moderne et élégant menant à la mezzanine et au bureau. La magnifique cuisine de campagne réussit à être à la fois rustique et raffinée, avec son four à pain d'origine, sa cuisinière à gaz, son évier Belfast et ses plans de travail en chêne. Une salle de bains moderne et élégante complète les principaux espaces de vie.
À l'extérieur, une terrasse recouverte de glycine invite à de longs apéros paresseux ; il y a un potager pour les amateurs de potager ; et une dépendance avec cuisine, atelier et rangement. Parmi les améliorations récentes, citons le double vitrage et une fosse septique entièrement conforme. Le portail d'entrée apporte la touche finale.
Si ce n'est pas le rêve français... eh bien, franchement, nous ne savons pas ce que c'est.
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Castillonnes
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
229
Bilan émissions GES (classe)
6
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
135 m²
Surface terrain (m²)
9840 m²
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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