Type
Bien immobilierTarif
550 000 €Chambres
3Salles de bain
1PROPRIETE AU CHARME ABSOLU!
Coup de cœur absolu pour cette propriété T4 plus bureau, authentique et atypique pleine de charme avec piscine, une cave en pierres, un atelier, un espace équestre et un poulailler, autour de l'étang de l'olivier à istres sur 2 642m² paysagés, avec vue dominante et arborée.
Au rdc, un espace de vie de 88m² comprenant une grande véranda avec espace dinatoire et jacuzzi, un salon cocooning avec insert et clim, une cuisine ouverte et équipée, mais aussi une buanderie à l'entrée, une chambre avec rangement suspendu, une salle de bain double vasque et un wc indépendant ; à l'étage, deux chambres et une salle d'eau.
Un bureau indépendant avec salle d'eau et wc.
Une magnifique cave authentique en pierres.
Un atelier avec carport voitures attenant.
Une piscine 9 x 4,50 effet miroir avec banc immergé et bâche à barre se font dans le paysage avec son solarium.
Portail automatique, visiophone, dv, fibre, adoucisseur et osmoseur, fosse et adduction eau de ville, forage.
L'espace équestre comprend 2 paddocks avec 3 box chevaux sur dalle avec électricité, abreuvoirs automatique, clôture bois 2 lices, possibilité de louer trois prairies dont 2 attenantes 8 000m² /4 500m² avec hangar à foin et une d'un hectare œ à 200 mètres de la propriété.
Beaucoup de cachet, pour cette propriété rare à l'abri des regards aux prestations soignées, au calme absolu mais pas isolée, à proximité des sentiers pédestres et des commodités (bus à 50 mètres), idéal pour les amoureux : de la nature, des chevaux, de la zen attitude, de la pierre ou de l'authenticité.
Dépaysement assuré! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 607295 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Istres
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
144 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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