Maison en ossature bois sur plus de 7 200 m² de terrain – Cal

Maison en ossature bois sur plus de 7 200 m² de terrain – Calme absolu au fond d'une impasse

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement paisible et préservé, cette élégante maison à ossature bois séduira les amateurs de nature, de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La vaste pièce de vie d'environ 38 m² accueille un superbe salon, séjour et salle à manger baignés de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, favorise convivialité et partage au quotidien.

La maison offre une distribution fonctionnelle avec une belle chambre de plain-pied disposant de sa propre salle d'eau, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.

Sous la maison, un vaste sous-sol en béton d'environ 67 m² constitue un véritable atout. Il comprend un garage, plusieurs caves ainsi qu'un atelier permettant de répondre à de nombreux besoins de stockage, de bricolage ou d'aménagement.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur une magnifique parcelle d'environ 7 200 m², offrant un cadre naturel privilégié, de beaux espaces de détente et un potentiel intéressant pour différents projets de loisirs ou d'aménagement paysager.

Une propriété rare sur le marché, alliant le charme chaleureux de l'ossature bois, des volumes agréables et un environnement exceptionnel à l'abri des nuisances.

Les atouts :
? Environnement calme au fond d'une impasse? Construction à ossature bois? Pièce de vie lumineuse de 38 m²? 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée? 2 salles d'eau? Garage, caves et atelier de 67 m²? Terrain d'environ 7 200 m²? Cadre naturel privilégié et sans vis-à-vis

Un bien idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace à la recherche d'une qualité de vie remarquable.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW LE BAIL : Agent - Stéphane LE BAIL
Carte T EC