Maison de campagne avec piscine et terrain
Type
Bien immobilierTarif
600 000 €Chambres
5Salles de bain
3Maison de campagne avec piscine et terrain
Truffes, tranquillité et un peu d'art de vivre' - Ferme idyllique avec terrain, piscine et potentiel près de Villeneuve-sur-Lot
Nichée au bout d'une longue allée privée, cette ferme d'époque magnifiquement restaurée est discrètement installée derrière des barrières électriques, dans un endroit magnifiquement isolé - pas de voisins proches, juste le chant des oiseaux et une douce brise qui murmure à travers vos six hectares de terres, y compris un verger truffier d'un hectare. Oui, des truffes. Bienvenue à la maison.
Restaurée avec amour selon des normes rigoureuses, la maison allie le charme traditionnel au flair contemporain, avec des pierres apparentes, des poutres d'origine et d'élégantes finitions modernes dans toute la maison. Le cœur de la maison est un vaste espace de vie ouvert avec un plafond cathédrale, un poêle à bois et des portes coulissantes vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse couverte, idéale pour de longs déjeuners paresseux ou des soirées à la belle étoile.
L'élégante cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils encastrés, tandis que la suite principale bénéficie d'un accès direct à la terrasse de la piscine, avec une salle de bains en suite élégante et un dressing. Il y a trois autres chambres, un bureau, une grande buanderie, une cave à vin et un double garage attenant avec des portes électriques, une borne de recharge EV et un atelier.
À l'extérieur, la propriété comprend de nombreuses granges et dépendances, offrant des possibilités infinies - installations équestres, logements pour les invités, studios de création ou simplement un stockage sérieux pour les jouets et les outils de la campagne.
La piscine paysagée est entièrement clôturée et comprend une terrasse ensoleillée, un pool house et une salle de jeux, ainsi qu'un terrain de boules (obligatoire, vraiment). Un puits privé avec pompe maintient les jardins luxuriants, tandis que les noyers, les arbres fruitiers et les vignes ajoutent au charme rustique.
Bien que privée, à seulement 5 minutes de Villeneuve-sur-Lot, 15 minutes de Monflanquin et 40 minutes de l'aéroport de Bergerac, cette propriété est une perle rare : une propriété clé en main avec du style, de l'âme et de l'envergure dans l'un des coins les plus recherchés du sud-ouest de la France.
Défaites vos valises, servez-vous une boisson fraîche et respirez - c'est à cela que ressemble une vie bien remplie. Les visites sont vivement recommandées (des files d'attente sont à prévoir).
Nichée au bout d'une longue allée privée, cette ferme d'époque magnifiquement restaurée est discrètement installée derrière des barrières électriques, dans un endroit magnifiquement isolé - pas de voisins proches, juste le chant des oiseaux et une douce brise qui murmure à travers vos six hectares de terres, y compris un verger truffier d'un hectare. Oui, des truffes. Bienvenue à la maison.
Restaurée avec amour selon des normes rigoureuses, la maison allie le charme traditionnel au flair contemporain, avec des pierres apparentes, des poutres d'origine et d'élégantes finitions modernes dans toute la maison. Le cœur de la maison est un vaste espace de vie ouvert avec un plafond cathédrale, un poêle à bois et des portes coulissantes vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse couverte, idéale pour de longs déjeuners paresseux ou des soirées à la belle étoile.
L'élégante cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils encastrés, tandis que la suite principale bénéficie d'un accès direct à la terrasse de la piscine, avec une salle de bains en suite élégante et un dressing. Il y a trois autres chambres, un bureau, une grande buanderie, une cave à vin et un double garage attenant avec des portes électriques, une borne de recharge EV et un atelier.
À l'extérieur, la propriété comprend de nombreuses granges et dépendances, offrant des possibilités infinies - installations équestres, logements pour les invités, studios de création ou simplement un stockage sérieux pour les jouets et les outils de la campagne.
La piscine paysagée est entièrement clôturée et comprend une terrasse ensoleillée, un pool house et une salle de jeux, ainsi qu'un terrain de boules (obligatoire, vraiment). Un puits privé avec pompe maintient les jardins luxuriants, tandis que les noyers, les arbres fruitiers et les vignes ajoutent au charme rustique.
Bien que privée, à seulement 5 minutes de Villeneuve-sur-Lot, 15 minutes de Monflanquin et 40 minutes de l'aéroport de Bergerac, cette propriété est une perle rare : une propriété clé en main avec du style, de l'âme et de l'envergure dans l'un des coins les plus recherchés du sud-ouest de la France.
Défaites vos valises, servez-vous une boisson fraîche et respirez - c'est à cela que ressemble une vie bien remplie. Les visites sont vivement recommandées (des files d'attente sont à prévoir).
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Monflanquin
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
349
Bilan émissions GES (classe)
11
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
315 m²
Surface terrain (m²)
63785 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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