Propriete equestre avec piscine et terrain
Type
Bien immobilierTarif
875 000 €Chambres
6Salles de bain
4Propriete equestre avec piscine et terrain
Une part substantielle du paradis de la campagne française - avec un pigeonnier en prime
Nichée au bout d'un chemin de campagne tranquille et cachée derrière de grands portails électriques en fer, cette magnifique maison de campagne en pierre datant de 1771 est la définition même de la vie idyllique à la campagne, avec juste ce qu'il faut de confort pour le XXIe siècle.
Située sur un terrain de plus de cinq hectares, avec des installations équestres comprenant des paddocks clôturés, une école de sable, des bois et de magnifiques jardins établis (oui, il y a même un cèdre du Liban - non négociable pour toute propriété de campagne qui se respecte), cette propriété a vraiment tout pour plaire.
À l'intérieur, vous trouverez six chambres (avec la possibilité d'aménager une annexe indépendante au rez-de-chaussée si nécessaire), toutes pleines de charme, de caractère et d'espace. Avec ses planchers en bois d'origine, ses murs en pierres apparentes, ses cheminées jumelles avec poêle à bois et son sol en travertin, cette maison réussit à être à la fois grandiose et merveilleusement douillette.
Le cœur de la maison est constitué par le généreux salon, la salle à manger et l'élégante cuisine moderne, dont les portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse surélevée, idéale pour siroter une boisson fraîche tout en profitant de la vue sur la campagne. Il y a également un salon séparé avec un plafond à poutres apparentes et une cheminée monumentale impressionnante (idéale pour les longues soirées d'hiver ou pour raconter des histoires dramatiques).
À l'étage, la suite parentale comprend un dressing et une salle de bains luxueuse, tandis que toutes les autres chambres sont tout aussi accueillantes et présentées avec goût.
Sous tout cela, les spectaculaires caves voûtées sont pleines de potentiel, et le plus joli pigeonnier à trois étages que vous ayez jamais vu est prêt à devenir l'ultime bureau à domicile, la suite d'invités ou la retraite d'un artiste.
Des dépendances ? Vous avez tout ce qu'il vous faut. Une grande grange avec des écuries, une sellerie, un garage, un abri pour les chevaux, un poulailler et même une ancienne porcherie (au charme rustique) offrent une grande polyvalence.
Et pour les mois les plus chauds, la superbe piscine de 12 x 6 mètres dispose de son propre portail, d'une cuisine d'été, d'un pool house et d'une terrasse ensoleillée - tout est prêt pour recevoir, se prélasser ou simplement faire semblant d'être dans un film.
Les aspects pratiques comprennent le double vitrage, le chauffage central au gaz et une excellente présentation dans l'ensemble de la maison. Bien que vous vous sentiez loin de tout, le village animé de Montaigu-de-Quercy (avec son marché du samedi, ses restaurants et son supermarché) se trouve à cinq minutes sur la route, et la ville historique de Lauzerte est à seulement dix minutes en voiture.
Si ce n'est pas le rêve français, on ne sait pas trop ce que c'est.
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Lauzerte
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
231
Bilan émissions GES (classe)
33
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
296 m²
Surface terrain (m²)
50000 m²
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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