Vieux-Port Spacieux Type 4 avec splendide vue
Publié le 11 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
779 000 €Chambres
3Salles de bain
1Vieux-Port Spacieux Type 4 avec splendide vue
13007 Marseille Bouches-du-Rhône - Marie-claire Le Roy vous propose de visiter ce spacieux appartement T 4 de
126 m2 avec vue merveilleuse sur le Vieux-Port.
L'appartement offre une spacieuse pièce de vie de plus de 52 m2 avec sa cuisine ouvert entièrement équipée.
Le coin nuit bénificie de 3 grandes chambres dont une parentale attenant sa salle de bains. 2 wc séparés - 1 salle d'eau avec espace buanderie- Nombreux rangements.
Peti balcon.
Sur le même pallier se situe une chambre de bonne de 8,80 m2 servant actuellement de débarras.
Pour l'appartement : double vitrage, domotique centralisée, porte blindée , clim , chauffage central et eau froide-chaude collectif. 2 appartements par pallier -
Situé dans un immeuble construit dans un style architecturale des année 1930 sa belle allure est inspirée de l'univers maritime.
l'Immeuble est sécurisé - ascenseur - gestion par un syndic
Possibilité dacquérir un garage en supplément.
Visite uniquement sur rendez-vous .
Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien de la copro, gestion par le syndic, ascenseur , entretien courant de l'immeuble, portes en accès sécurisé) : 4080€ soit 340€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Claire LE ROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 139 273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 (réf. 601439 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Marseille 7eme Arrondissement
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
130 m²
Nombre d’étages
8
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Orientations
Orientation (simple)
nord-est / sud-ouest
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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