Rénové avec terrasse, Port d'Agde

Rénové avec terrasse, Port d'Agde Je vous propose à la vente ce beau studio entièrement refait à neuf, situé au 2? étage d'une résidence avec ascenseur, au Port d'Agde. D'une superficie d'environ 19 m², il se compose de : une entrée, une salle d'eau avec douche et WC, une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-équipée, donnant accès à une agréable terrasse avec vue sur le port. ? Les atouts de l'appartement : Climatisation réversible récente, assurant un confort optimal été comme hiver Appartement entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir Menuiseries en aluminium, offrant une excellente isolation et une finition moderne Il ne reste plus qu'à poser vos valises, idéal pour les vacances ou un investissement locatif. ? Emplacement recherché au Port d'Agde ? A visiter sans tarder ! Prix: 86900 euros honoraires charge vendeur DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 414 et 560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Warda THUAULT, au 0785020266 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Warda THUAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 848264438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :433947- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda THUAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 848264438 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr