Investissement locatif à Cuxac-d'Aude : Une maison, deux rev
Publié le 19 September 2026
Type
Bien immobilierTarif
60 000 €Chambres
2Salles de bain
1Investissement locatif à Cuxac-d'Aude : Une maison, deux rev
Au coeur de Cuxac-d'Aude, cette maison à rénover est une pépite pour les investisseurs avisés. Imaginez : une toiture récente qui vous épargne des coûts immédiats, une courrette pratique pour les futurs locataires, et surtout, la possibilité de diviser l'espace en deux logements indépendants. Deux sources de revenus, un seul bien l'équation parfaite pour maximiser votre rentabilité.
La maison, bien que nécessitant des travaux d'aménagement, offre une structure saine et solide. Pas de mauvaise surprise : la toiture est déjà refaite, et la configuration permet d'envisager deux unités locatives distinctes un T2 et un studio, par exemple. Double loyer, double rendement, sans les contraintes d'une gestion complexe.
Et que dire de la courrette ? Un atout supplémentaire pour séduire les locataires en quête d'un espace extérieur, même modeste. Un petit plus qui fait la différence dans un marché locatif concurrentiel.
Visites dés le 1 / 10 / 2026
.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 9.09 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 55 000 ¤. (gedeon_27387_33841693)
La maison, bien que nécessitant des travaux d'aménagement, offre une structure saine et solide. Pas de mauvaise surprise : la toiture est déjà refaite, et la configuration permet d'envisager deux unités locatives distinctes un T2 et un studio, par exemple. Double loyer, double rendement, sans les contraintes d'une gestion complexe.
Et que dire de la courrette ? Un atout supplémentaire pour séduire les locataires en quête d'un espace extérieur, même modeste. Un petit plus qui fait la différence dans un marché locatif concurrentiel.
Visites dés le 1 / 10 / 2026
.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 9.09 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 55 000 ¤. (gedeon_27387_33841693)
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Cuxac-d\'Aude
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Nombre d’étages
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Terrasse
Orientations
Orientation (simple)
seo
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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